Au calme et sans travaux, belle villa de plain-pied de 140m² construite en 2012 orientée plein sud avec une vue imprenable sur la campagne et la chaine des Pyrénées.

A l’intérieur, elle se compose comme suit :

- Un hall d’entrée avec nombreux rangements

- Une grande pièce de vie incroyablement lumineuse et pleine de charme : parquet en bois massif, grandes baies vitrées et poêle à bois Stuv installé en 2023

- Cuisine ouverte ultra moderne et bien équipée installée fin 2022

- Hall de nuit

- 3 chambres de 12m², 14m² et 13,5m²

- Salle d’eau avec douche à l’italienne et bain balnéo

- Toilette séparée

- Buanderie

- Garage

A l’extérieur, vous trouverez :

- Un terrain de 2500m² clôturé

- Une terrasse couverte de 14 m² exposée sud

- Une terrasse de 35m² exposée sud-est

- Arbres fruitiers

- Poulailler

Les autres atouts :

- Une vue somptueuse sur la campagne gersoise et la chaine des Pyrénées

- Possibilité d’acquérir une parcelle boisée de près de 2 hectares dans le village

- Possibilité d'acheter totalement meublée (meubles, lits, éléctroménager, matériel jardinage,...)

- Assainissement non collectif aux normes

- Electricité aux normes

- PEB C

- Chauffage par clim réversible, au bois et électrique

- Climatisation

- Internet rapide (fibre)

- Nombreux volets et moustiquaires aux fenêtres (certains électriques)

- Porte de garage électrique

- Endroit très calme et reposant

- Barbecue en pierre

- Internet rapide

- Piscine tubulaire 4.3m x 2.5m

- A 1h30 des pistes de ski

Situation: 5km de Montesquiou (médecin, pharmacie, épicerie, école, poste, ATM,...), 20min de Mirande, 35min d'Auch, et à moins d'1h30 de:

- Toulouse
- Tarbes
- Pau
- Lourdes
- Agen
- Stations de ski