Villa de plain-pied, piscine

Villa de 5 pièces et 112 m², de plain-pied, très belle et lumineuse, à Artigat (09130), en Ariège, sur une parcelle de 2466 m² entièrement clôturée, dans la vallée de la Lèze, avec vue dégagée sur le piémont des Pyrénées. À 5 minutes du centre de Carla-Bayle, proche de Foix et de Pamiers, accès facile vers Toulouse. Quartier résidentiel calme et verdoyant. Commerces, écoles, médecins, pharmacie et restaurants à proximité.

Intérieur :
- Salon/séjour donnant sur une spacieuse terrasse de 50 m² plein sud, équipée d'un store banne
- Cuisine équipée
- 4 belles chambres (ou 3 et un bureau), dont une suite parentale avec salle de douche et WC
- Pièce dressing
- Salle de bain et WC séparé
- Cellier/buanderie et grenier

Extérieurs :
- Parking pour 4 à 5 véhicules, voire un camping-car
- Garage détaché de 73 m² pour deux véhicules, avec avancée couverte (possibilité de gîte)
- Jardin arboré (fruitiers) et fleuri, avec robot tondeuse
- Potager et serre
- Grande piscine couverte avec abri sur rail permettant son usage d'avril à octobre inclus, gestion économique de l'eau avec récupérateurs
- Chalet de jardin/atelier d'artiste isolé de 15 m²

Équipements : 16 panneaux photovoltaïques (autoconsommation avec vente du surplus), radiateurs électriques (dont un à accumulation), climatisation réversible, foyer bois, double vitrage PVC, volets solaires, toiture isolée, tout-à-l'égout. Dépenses énergétiques réellement minimes grâce à l'équipement et à l'isolation.