Villa de plain-pied et studio

Maison de plain-pied d'environ 140 m² habitables à Boisset-et-Gaujac (30140), dans le Gard, avec un studio terrasse de 25 m² rafraîchi, à entrée indépendante. Le tout sur un terrain clôturé de 4800 m², avec plusieurs oliviers et figuiers au beau rendement.

Proche d'Anduze, aux portes des Cévennes, à 10 km d'Alès, 35 min de Nîmes, 1 h de Montpellier, 1 h des plages (La Grande-Motte, Le Grau-du-Roi, Palavas-les-Flots) et 1 h de Vallon-Pont-d'Arc. École primaire, collège, lycée, commerces, médecin, dentiste et transports en commun à proximité. Petite ville en pleine expansion.

- Salon, séjour, cuisine, salle de bain, toilettes, 3 chambres
- Très grande buanderie avec cuisine d'été
- Grand garage, petite dépendance, puits (raccord possible avec une pompe pour toilettes et machine à laver)
- Très grande terrasse à l'avant et une à l'arrière
- Piscine creusée à reprendre
- Double vitrage à prévoir
- Chauffage au fioul (en fin de vie)
- Cumulus d'eau chaude tout neuf

Le studio terrasse à entrée indépendante est une assez bonne source de revenus : il se loue assez facilement à la nuitée, le reste du temps est plutôt calme.

Le prix indiqué tient compte des travaux à prévoir.