Logement atypique modulable

Logement atypique de 89 m² Carrez à Cases-de-Pène (66600), dans les Pyrénées-Orientales, situé entre 2 impasses et 1 boulevard. Il peut s'utiliser comme logement principal que l'on peut agrandir, ou comme immeuble pour un investissement locatif, divisible en 2 lots ou plus.

Partie habitable :
- Rez-de-chaussée : entrée, WC, séjour avec cuisine équipée, poêle à bois Godin assurant le chauffage
- Étage : 3 chambres, salle de bain, bureau

Partie attenante, sur la même bâtisse :
- Rez-de-chaussée : garage, garde-manger, atelier, mezzanine accessible par une échelle de meunier
- Étage : une dalle de 45 m² permettant d'agrandir l'espace habitable ou de créer un second logement

Des combles non aménageables au-dessus de la partie habitable permettent de stocker et d'accéder à la toiture par une fenêtre de toit. Aucune habitation collée à la bâtisse, seul le petit garage indépendant d'un voisin touche une partie de l'arrière. Un parking contigu à une des impasses permet de stationner des véhicules.

Tous les diagnostics sont à jour : DPE D, GES B. Surface au sol : environ 113 m².

Agences immobilières, merci de vous abstenir.