Villa d'architecte, 6 chambres

Villa d'architecte familiale de 170 m², rénovée avec soin, à Grisolles (82170), dans le Tarn-et-Garonne, proche de Toulouse, avec 6 chambres, lumineuse, chaleureuse et modulable, au cœur de la nature avec toutes les commodités à pied. Elle s'élève dans un écrin de verdure de 1880 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, et convient à la vie familiale, au télétravail, à une activité libérale ou à un projet intergénérationnel.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec insert et cuisine équipée
- Suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparé, idéale pour une profession libérale
- Deux chambres avec placards, salle de bain avec WC
- Grand garage, buanderie, cellier

À l'étage :
- Salon / home cinéma ou salle de jeux
- Bureau de 9 m²
- Deux chambres spacieuses avec salle d'eau et WC
- Espace de rangement sous combles

À l'extérieur :
- Terrasse en bois de 100 m² plein sud avec piscine au sel (9 x 4,5 m, chauffée, volet électrique)
- Terrain plat arboré (fruitiers, oliviers, 2 puits)
- Grand local vélos/outils, parking pour 6 voitures, espaces de jeux

Emplacement :
- À pied : crèche, écoles, collège, commerces, professionnels de santé, train
- Train : 10 minutes de Montauban, 20 minutes de Toulouse
- Voiture : 10 minutes des autoroutes A20 et A62

Menuiseries neuves, isolation renforcée, façades et peintures récentes, aucun travaux à prévoir. DPE : C. Taxe foncière : 2078 €.

Prix : 475000 € à débattre.