Villa sur 1300 m² à Labruguière

Maison traditionnelle individuelle de 130 m² à Labruguière (81290), dans le Tarn, dans un quartier calme à la campagne, à 15 min de Castres et 1 h de Toulouse, sur sous-sol complet (150 m²) qui facilite le réaménagement des pièces.

Elle est composée d'un grand séjour lumineux donnant sur une belle terrasse couverte de 20 m², d'une cuisine ouverte sur le salon, de 5 chambres de dimensions confortables, d'une salle de bain et de 2 toilettes séparés.

Poêle à bois récent dans le salon, radiateurs électriques, double vitrage, chaudière gaz et cumulus électrique de 300 L. Panneaux photovoltaïques (environ 4800 W) pour l'autoconsommation, qui diminuent grandement la facture d'électricité. Assainissement à connecter au tout-à-l'égout.

Maison à rafraîchir (peintures), pour une famille ou à réaménager à son goût. Le tout sur un grand jardin clos arboré, piscinable, avec dépendances (appentis et abri).

Prix du bien : 210000 € (pas de frais d'honoraires pour l'acheteur).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2599 € et 3517 € par an (abonnements compris). Consommation énergétique : 271 kWh/m²/an, classe E. Émission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an, classe C.