Ensemble contemporain, piscine

Ensemble contemporain de 206 m² à Lalbenque (46230), dans le Lot, au début du parc régional des Causses du Quercy, devant un joli panorama, au milieu d'un cadre de 15800 m². En pleine nature, sans vis-à-vis ni nuisance. Agences s'abstenir.

La maison principale de 170 m², de plain-pied, offre de beaux volumes :
- Grand séjour de 70 m² avec cuisine équipée à l'américaine, ouvrant sur une belle terrasse couverte au sol en travertin
- Suite parentale de 20 m² avec salle de bain et dressing
- Deux chambres d'amis
- Buanderie
- Chauffage aux granulés, VMC double flux, très bonne isolation

Les dépendances et extérieurs :
- Studio de 36 m², climatisé, pour accueillir des hôtes : chambre en suite, salle d'eau, WC, dressing
- Paillote équipée, avec volets roulants, terrasse en bois et cuisine d'été
- Piscine de 8 x 5 m, couverte, avec plage en bois d'ipé et massif méditerranéen
- Garage de 80 m² pour 3 véhicules, ou à transformer en gîte
- Terrain avec possibilités de construction, 2 aires pour camping-car ou van, terrain de pétanque de 15 x 4 m
- Oliviers, cerisier, pommiers, mirabellier, pruniers
- Portail forgé et allée enrobée

Assainissement individuel. Taxe foncière : 1100 €.

À 10 minutes du village (boulangerie, restaurants, bars, pharmacie, marché), 30 minutes de Cahors (tous commerces, cliniques), 40 minutes de Montauban TGV, 19 minutes de Caussade et de l'autoroute (péage Cahors Sud), 1 h 15 de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Gorges du Lot et sites touristiques à proximité : Saint-Cirq-Lapopie, Castelnau-Montratier, Saint-Antonin-Noble-Val, Cajarc.