Villa 4 faces, Le Barcarès

Villa de 64 m² en 4 faces, à étage, au Barcarès (66420), dans les Pyrénées-Orientales, dans une petite résidence calme de 27 villas, secteur avenue des Dosses, sécurisée par un portail électrique. Bâtie sur quatre garages faisant office de vide sanitaire.

Rez-de-chaussée :
- Grande pièce à vivre très lumineuse de 31,58 m², avec coin cuisine (évier inox, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, meubles hauts, meuble bas Ikea)
- Réservations pour lave-linge, lave-vaisselle et four électrique
- Grand placard et toilettes
- Boîtier connecteur pour la fibre

Étage :
- Escalier en bois avec contre-marches
- Palier de 4 m²
- Deux chambres de 10 et 12 m², avec placards
- Salle d'eau de 4,34 m² avec espace douche et meuble vasque

Menuiseries en PVC blanc double vitrage, volets en bois. Climatiseur réversible Hitachi et radiateurs commandés par un programmateur.

Extérieurs :
- Deux terrasses : 15 m² avec store manuel (accessible uniquement par l'intérieur) et 16 m² à l'entrée
- Garage de 15 m² sous la première terrasse, avec éclairage et prise de courant
- Une place de parking
- Possibilité d'installer une borne de recharge privée pour voiture électrique

Environnement : plage à 8 minutes à pied par un parcours boisé et sécurisé, avec un tunnel sous la route. Ponton à bateaux à proximité, plagette privée près de l'étang jouxtant la résidence, grand espace de promenade avec dunes et étang. Commerces de proximité en saison, grand Lidl à 1 km.

Taxe foncière : 1242 €. Charges : 913 € par an.

Agences, merci de ne pas contacter.