Villa d'architecte sur 5000 m²

Villa d'architecte de 140 m² à Limoux (11300), dans l'Aude, quartier Monte Cristo, sur un grand terrain boisé de 5000 m², dans un site calme, original et merveilleusement situé, à 5 minutes à pied du centre. Vente de particulier.

Elle compte 5 chambres, un salon, une salle à manger, une salle de bains, 2 WC et une grande terrasse, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Exposition sud-ouest, vue imprenable et panoramique : elle domine la vieille ville, les collines du Limouxin et les Pyrénées.

Grand sous-sol :
- Garage isolé
- Buanderie isolée
- Salle de repassage
- Chambre ou bureau
- Cave à vin

Équipements : chauffage central avec 11 radiateurs en fonte et pompe à chaleur air-eau, ballon d'eau chaude thermodynamique chauffé par panneaux solaires photovoltaïques, combles isolés, VMC double flux pour toute la maison.

Diagnostic énergétique B : dépenses annuelles d'énergie estimées à environ 720 € pour un usage standard (abonnements compris).

Le PLU permet de construire plusieurs autres maisons, pour un particulier ou un investisseur, sur une parcelle de 1200 m² à conserver ou à détacher.

Prix : 249900 € pour la maison sur 5000 m², avec la parcelle constructible de 1200 m² permettant de construire deux maisons.