Plain-pied, piscine, 2500 m²

Maison de plain-pied de 6 pièces et 141 m² à Mouzieys-Teulet (81430), dans le Tarn, sur un terrain clôturé de 2500 m² dans un environnement verdoyant. Albi est à 12 minutes en voiture. École dans le village, arrêt de bus à proximité de la maison. Le village de Fréjairolles (épicerie, presse, coiffeur, garage auto) est à 4 minutes, Villefranche-d'Albigeois et toutes ses commodités à 7 minutes.

À l'extérieur, un jardin paysager à l'arrière, entretenu par deux robots de tonte, une terrasse pavée de 60 m² et une piscine à débordement. Une voile d'ombrage de 28 m² de qualité, amovible, protège la terrasse et la piscine en été tout en laissant passer la lumière et la chaleur du soleil en hiver.

Côté technique :
- Toitures 2 pentes
- Cuisine équipée (four, plaque induction, hotte aspirante) avec grand plan de travail pouvant accueillir 6 personnes
- Chauffage : pompe à chaleur air/air réversible (1 split dans la pièce de vie, 1 dans le salon, 1 chauffant toute la partie nuit), poêle à pellets de 9 kW dans le salon avec système de ventilation gainé et isolé soufflant la chaleur dans les différentes zones, radiateurs à inertie céramique dans les 3 chambres (en appoint)
- Grand sèche-serviettes soufflant dans la salle de bain
- Eau chaude par ballon électrique dans le cellier/buanderie
- Menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques en aluminium isolé sur toutes les ouvertures
- Doublage périphérique en polystyrène de 100 mm, combles perdus en laine soufflée de plus de 400 mm
- Tableau électrique et appareillages neufs
- Assainissement non collectif : fosse toutes eaux de 3000 l et épandage
- Panneaux photovoltaïques en revente à EDF pour un montant moyen de 1450 € par an (contrat de 20 ans), l'électricité produite pourra ensuite être autoconsommée
- Piscine : local technique avec tableau électrique dédié, filtre à verre, électrolyseur pour un traitement au sel, pH automatique
- Portail d'entrée coulissant motorisé en aluminium, 3 portes de garage dont 2 motorisées
- Fibre optique

La maison de 141 m² habitables de plain-pied est composée de :
- Un grand espace de vie, séjour avec cuisine ouverte, de 47 m²
- Un salon de 23,3 m²
- 3 chambres de 9,5, 10,2 et 11 m², toutes avec placards coulissants
- Une salle de bains de 6 m² avec vraie douche à l'italienne de 2 m² (largeur 1,20 m) et placard de rangement en plus du meuble vasque
- Un WC de 1,4 m²
- Un cellier/buanderie de 13,8 m² avec placards coulissants (3,5 m de longueur sur 0,70 m de largeur), alimentation et évacuation d'eau, nombreuses prises pour l'électroménager
- Une véranda de 15,4 m², construction en dur composée de 3 baies vitrées de 2,40 m de large, faisant le lien entre le garage et l'habitation
- Un garage de 55 m² avec 3 entrées de véhicules indépendantes, dont un emplacement pouvant accueillir un camping-car. Ce bâtiment pourrait être transformé en appartement