Maison en pierre et 5 hectares

Maison en pierre de 300 m² entièrement rénovée, avec 3 dépendances agricoles (260 m² au total), à Saint-Clair (82400), dans le Tarn-et-Garonne, sur 5 hectares entièrement clôturés dont 4 en prés. Très bon état, pas de travaux à prévoir, aménagement possible tel quel et immédiat.

- Maison : hall d'entrée, cuisine avec cheminée ouverte, salle à manger, salon avec cheminée ouverte, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, bureau, buanderie, garage pour 2 véhicules, local chaufferie et tableaux électriques
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage (chaudière fioul et pompe à chaleur)
- Piscine bâtie de 90 m² avec spa, nage à contre-courant et fosse à plonger
- Environnement bien arboré (chênes, peupliers, pins parasols)
- 3 bâtiments à usage agricole (260 m² au total, plus les greniers à l'étage de chaque bâtiment) : 10 boxes à chevaux avec sellerie, grand garage pour poids lourds, local d'entreposage de matériel agricole
- Silos de stockage de céréales, puits, carrière de sable pour l'entraînement des chevaux (30 x 70 m)
- 3 grands prés en périphérie de la maison, pour un total de 4 hectares
- Propriété entièrement clôturée par un grillage galvanisé simple torsion de 1,70 m de hauteur
- Portail à ouverture et fermeture électriques, avec bornes lumineuses le long du chemin menant à la maison et aux dépendances

Bel ensemble en zone agricole « A » : les informations concernant le PLUIH sont à consulter sur le site de la CC2R des 2 Rives (commune de Saint-Clair).