Maison de 6 pièces sur 878 m²

Maison de 6 pièces à Saint-Jean (31240), en Haute-Garonne, sur un terrain de 878 m². Surface habitable de 183 m² pour une surface totale de 230 m². Au calme, dans un quartier résidentiel, proche de l'autoroute et des commerces. Très bon état, jardin arboré et clôturé avec arrosage intégré et robot tondeuse. Équipements entretenus (tondeuse, chaudière, climatisations, nettoyage haute pression des canalisations), électricité refaite dans la cuisine, la chambre parentale et les autres pièces (LED), arrosage intégré réglé avec vannes et programmateur changés.

Elle est composée de 5 pièces principales :
- Au rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie avec cheminée et nombreuses ouvertures sur le jardin, cuisine équipée ouverte sur une véranda chauffée (stores vénitiens et screens solaires), trois chambres dont une suite parentale avec terrasse et salle d'eau
- À l'étage (tour carrée) : vaste espace pouvant être une chambre, un bureau ou une salle de jeu
- Niveau inférieur, accessible par un escalier : vaste garage avec portail électrique, chaufferie et grande pièce chauffée avec évier et rangements (idéale pour profession libérale)

Points forts : lumineuse, proche de l'autoroute et des commerces, piscinable, climatisée.

Détail des pièces :
- Pièce de vie avec cheminée : 41 m²
- Cuisine : 20 m²
- Buanderie : 4 m²
- Entrée : 7 m²
- Couloir : 4 m²
- Salle d'eau de la chambre parentale : 4.5 m²
- Chambre parentale avec placards : 16.5 m²
- Chambres : 10 m², 11 m² et 17 m²
- Pièce chauffée avec rangements et évier : 22 m²
- Garage avec portail électrique : 37.5 m²
- Chaufferie avec rangements : 10.5 m²
- Véranda chauffée : 19.5 m²

Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 et 2274 €.

Pas de frais d'agence, transaction directement chez le notaire.