Villa de plain-pied, sous-sol

Villa de plain-pied de 140 m² habitables à Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270), dans l'Hérault, à 19 kilomètres au nord de Montpellier, dans un village desservi par les bus, très proche des écoles, de la mairie et des commerces du centre-ville. Construction traditionnelle de qualité, orientée est, sud et ouest. Curieux et professionnels de l'immobilier, merci de s'abstenir.

Hall d'entrée avec vestiaire, spacieux salon/séjour lumineux de 45 m² avec cheminée à insert, cuisine équipée avec coin repas (22 m²), cellier attenant, petit bureau, 3 chambres, dressing, salle de bain avec douche à l'italienne, WC et lave-mains indépendants. Une terrasse de 13 m² ouverte sur la cuisine (est) et une terrasse de 21 m² donnant sur le séjour/cuisine plein sud.

Vaste sous-sol avec garage, atelier, chaufferie, buanderie, cave et bûcher. Le plus : possibilité d'aménager un appartement d'environ 55 m² sur une partie isolée donnant sur le jardin.

Chauffage central au gaz, cumulus pour l'eau chaude, fibre. Parcelle de 1000 m² piscinable, entièrement clôturée et arborée, avec plusieurs espaces jardin et une annexe de stockage ou garage alimentée en électricité (environ 25 m²).

Dépenses annuelles d'énergie de chauffage pour un usage standard : entre 1000 € et 1500 € par an (abonnements compris).