Appartement T3 pour seniors

Appartement T3 de plain-pied de 81,5 m² (loi Carrez) à Salies-du-Salat (31260), en Haute-Garonne, au sud de Toulouse, dans la résidence seniors Les Sénioriales (49 logements, accès par portail télécommandé). Cellier attenant de 3,5 m². Exposition est/sud-est, terrasse sans vis-à-vis donnant sur un large espace paysager, avec store automatique et claustras brise-vue. Résidence réservée aux seniors autonomes.

- Chambres de 12,82 et 10,65 m²
- Cuisine de 9,52 m², salle à manger de 35,02 m²
- Cuisine de marque Cuisinella fabriquée en France, avec tiroirs coulissants à amortisseur ; électroménager récent intégré et vendu avec le bien (four pyrolyse, hotte, plaque à induction)
- Un placard dans chaque chambre et un immense placard/dressing entre le WC et la salle de bain
- Salle d'eau ergonomique avec douche à l'italienne
- Chauffage électrique avec pompe à chaleur et climatisation réversible Daikin
- 5 radiateurs électriques à inertie Aterno, avec régulation par pièce
- Volets roulants électriques à commande centralisée
- Une place de parking attribuée, à quelques pas
- Nombreuses prises électriques ajoutées, peintures et carrelages refaits, branchement et évacuation pour lave-linge installés dans la salle d'eau (factures disponibles)

La résidence : club house (billard, ping-pong, boulodrome) que les résidents peuvent privatiser sans supplément, piscine chauffée, minibus pour les sorties, résidence arborée et entretenue. Aides ménagères, infirmières et kiné interviennent dans la copropriété.

Environnement : maison médicale et pharmacie accessibles par un portillon en moins d'une minute ; Carrefour Market, boulangerie, poste, banques, coiffeurs, cabinet de radiologie, dentiste, infirmières, kiné, podologues et médecin à pied ; thermes (soins de beauté, aquagym) à 1 minute ; voie verte à 10 minutes à pied.

Charges locatives avec eau privée : 230 € par mois. Électricité : 100 € par mois pour 22 °C, y compris en hiver. Taxe foncière : 1200 € par an.