Plain-pied, T2 et mobil-home

Maison individuelle de plain-pied de 130 m² à Servian (34290), dans l'Hérault, sur un terrain arboré et clôturé de 1550 m² avec portail électrique, sans vis-à-vis et hors lotissement, avec vue dégagée sur la campagne. En très bon état.

La maison se compose de 6 pièces : salon/salle à manger lumineux de 35 m², cuisine américaine aménagée et équipée de 14 m², trois chambres de 12 m² toutes avec placards, suite parentale de 18 m², pièce de 22 m² avec WC et lavabo pouvant devenir bureau ou salle de loisirs, dressing de 11 m², salle d'eau de 4 m² et trois WC indépendants.

Équipements : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur, ballon thermodynamique de 240 litres, adoucisseur d'eau professionnel. Les panneaux photovoltaïques, dont la production dépasse la consommation électrique annuelle (chauffage et climatisation inclus), génèrent plus de 3000 € par an. Terrasse couverte de 28 m² et piscine au chlore de 60 m³ avec bâche d'hiver.

Sur la propriété :
- Un mobil-home climatisé pour 4 personnes, avec cuisine, salle d'eau et WC, générant 400 € par semaine en location saisonnière
- Une dépendance T2 (espace de vie de 25 m², chambre de 10 m², salle d'eau de 10 m² avec WC indépendant), louable 600 € par mois ou à la semaine en saison
- Un garage de 20 m² et un parking privé

À 5 minutes de l'A75, 10 minutes de Pézenas et Béziers, 35 minutes de Montpellier, avec écoles, commerces, centre commercial, transports et services du centre-ville à proximité immédiate. Potentiel locatif pour habiter ou investir.