Maison en pierre et 3 gîtes

Grande maison en pierre et en bois, La Baysse, de 265 m² habitables et 13 pièces sur 2 étages, à Sorèze (81540), dans le Tarn, au milieu de 1,49 hectare de jardins paysagers, avec 3 gîtes (maisons de vacances) générateurs de revenus et une grande piscine chauffée. Tous les meubles et équipements des gîtes sont inclus dans le prix de vente.

À 5 minutes de Sorèze, village médiéval avec toutes les commodités, et de Revel, petite ville avec supermarchés, magasins de bricolage et marché classé. À 50 minutes de Toulouse, 45 minutes de Carcassonne, 20 minutes de Castres. Aéroports de Carcassonne et de Toulouse à 45 à 60 minutes, golf à 30 minutes, ski à 2 h 30. Vues panoramiques sur la Montagne Noire. Pas de trafic de passage.

Maison principale, de conception d'architecte, entièrement rénovée : nouveau toit, nouveaux sols, double vitrage partout, chauffage au fioul, climatisation (pompe à chaleur), feu de bois, rez-de-chaussée entièrement carrelé.
- Hall d'entrée généreux
- Grand salon à poutres en chêne de 64 m², avec baie vitrée à double arche, donnant sur la cour et les platanes, orienté sud-ouest
- Grande terrasse couverte carrelée de 32 m², menant à la cuisine
- Grande cuisine moderne ouverte sur salle à manger et salon, avec poêle à bois
- Couloir d'entrée de 14 m², salle de douche avec WC, cellier de 6 m²
- 3 à 5 chambres, 2 WC, 1 salle de bain, 1 salle d'eau
- Galerie de 46 m² au 2e étage, pièce non divisée mais divisible
- Chaufferie, bureau, car-port pour 3 voitures, parking extérieur pour 8 voitures et plus
- Granges sectionnées pour le stockage (caravane, bateau, camping-car, atelier, bûcher)

Jardins et piscine : cour avec 5 platanes majestueux, jardin paysagé avec pelouses, taillis, arbres fruitiers et deux potagers, puits équipé d'une station de pompage avec système d'arrosage, deux puits anciens. Piscine chauffée de 11 x 4 m avec 100 m² de dallage et douche d'eau douce, pouvant être chauffée ou refroidie par la pompe à chaleur, pool house avec pompes et filtres.

Les 3 gîtes, créés à partir des anciennes écuries et de la ferme, sont modernes, entièrement meublés et équipés, avec exposition sud-ouest et vue sur la Montagne Noire. Ils peuvent accueillir de 12 à 14 personnes au total. Chacun dispose de deux chambres doubles avec salle de bains (grande douche, meuble vasque, toilettes), d'une cuisine IKEA équipée ouverte sur salle à manger et salon, d'un ballon d'eau chaude électrique de 200 litres et de convecteurs muraux. Isolation phonique et thermique, double vitrage. Espace barbecue commun, grand parking privé, portail électrique avec visiophone.

Taxe foncière : 3300 € (gîtes inclus). Maison facile à exploiter à deux personnes.