Ensemble quercynois avec gîtes

Maison quercynoise avec gîtes et chambre d'hôte, ensemble d'environ 300 m² entièrement rénové, à Tour-de-Faure (46330), dans le Lot, au pied de Saint-Cirq-Lapopie, sur un terrain d'environ 5800 m² entièrement clôturé. On entre par une cour qui donne un accès indépendant à chaque logement.

L'ensemble se compose :
- D'une maison d'habitation indépendante
- De 3 logements indépendants exploités en gîtes et chambre d'hôte
- D'une piscine chauffée de 10 x 5 m sécurisée
- D'un local technique servant aussi de buanderie
- D'un grand hangar fermé avec mezzanine (ancien séchoir à tabac), avec électricité
- D'une porcherie équipée d'une arrivée d'eau chaude et froide et d'électricité
- D'une dépendance avec four à pain, équipée d'une arrivée d'eau et d'électricité
- De poulaillers en dur
- D'un puits
- De 2 abris à paille, d'une sellerie et de boxes à chevaux

Maison principale de style quercynois, d'environ 160 m² sur 2 niveaux :
- Rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, salle à manger, salon, salle d'eau avec WC, terrasse couverte aménagée en cuisine d'été avec accès à un jardin privatif
- 1er étage : grande chambre parentale, seconde chambre, WC indépendant
- 2e étage : 2 grandes chambres avec charpente apparente
- Chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur (climatisation réversible)

Les 3 logements exploités en gîtes et chambre d'hôte (avec site internet et channel manager) ont chacun une entrée indépendante et au moins une terrasse privative. Ils mesurent entre 45 et 55 m², accueillent de 2 à 4 personnes, et ont chacun une cuisine ou un coin kitchenette, une salle d'eau avec WC, au moins une chambre et la pompe à chaleur (climatisation réversible).

DPE : GES A, classe énergie B (A possible en supprimant le poêle à granulés). Ballon thermodynamique de 480 litres pour l'eau chaude de tout l'ensemble. Mobilier et équipements inclus pour les logements exploités, à discuter pour la maison principale.