Maison T6 4 faces, 577 m²

Maison individuelle 4 faces T6 de 111 m² habitables à Tournefeuille (31170), en Haute-Garonne, sur un terrain de 577 m² : 4 pièces de 73 m² au 1er étage, 2 pièces de 38 m² au rez-de-jardin et garage/atelier de 35 m².

Maison chaleureuse et ensoleillée, rénovée, au calme dans un agréable quartier résidentiel, dans une petite rue sans issue, à l'entrée de Tournefeuille côté Toulouse, à 10 min à pied des commerces et arrêts de bus. Voisinage principalement composé de propriétaires de maisons individuelles. Côté jardin, le terrain piscinable est sans vis-à-vis, adjacent à un vaste parc privé.

Par un escalier extérieur, on accède à l'espace de vie principal au 1er étage :
- Couloir carrelé de 8 m² qui distribue les pièces
- Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 26 m², 2 baies vitrées sur un balcon, parquet en chêne
- Trois chambres de 10, 12 et 13 m², placards, plancher bois d'origine
- Salle de bain avec baignoire/douche et toilettes, 5 m²

Les deux pièces du rez-de-jardin forment un appartement à part, avec salle de douche et WC, accessible depuis le jardin par deux portes-fenêtres et depuis le garage :
- Salle à manger avec cuisine ouverte de 15 m², porte-fenêtre sur le jardin, plancher bois
- Chambre de 13 m², porte-fenêtre sur le jardin, plancher bois
- Dégagement de 5 m² avec la porte vers le garage, plancher bois
- Salle de douche de 5 m² avec WC séparé, linoléum
- Garage/atelier de 35 m²

Menuiseries bois double vitrage. Combles isolés à la ouate de cellulose. Radiateurs dans toutes les pièces, chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation. Fibre optique.

À l'extérieur : cour d'entrée pouvant accueillir 1-2 voitures avec accès au garage, joli jardin paysager avec haies, plusieurs arbres fruitiers, potager et terrasse, coins ombragés et ensoleillés au choix.

Maison habitable de suite, sans travaux, avec du potentiel d'adaptation à vos besoins.