Villa mitoyenne de 6 pièces

Villa mitoyenne de 6 pièces et 110 m² habitables à Villeneuve-lès-Maguelone (34750), dans l'Hérault, exposée sud, dans un quartier résidentiel au calme. Commerces, écoles et transports accessibles à pied, plage à 5 minutes en voiture. Idéale pour une famille nombreuse ou recomposée.

Rez-de-chaussée :
- Salon/séjour traversant de 31 m²
- Cuisine avec de nombreux rangements
- Bureau (pouvant servir de chambre)
- Toilettes

Étage :
- 4 chambres, dont 2 avec fenêtres orientées sud et 2 avec Velux orientés nord
- Salle de bain avec baignoire et WC
- Nombreux rangements

Confort : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, boisseau dans la salle de vie permettant d'installer un poêle à bois ou à granulés, portes et fenêtres en PVC récentes.

Extérieurs :
- Patio de 21 m² avec barbecue à l'avant
- Terrain rectangulaire et plat de 300 m² à l'arrière (piscinable), avec barbecue
- Chalet en bois de 10 m²
- Garage de 15 m² avec mezzanine de 8 m² pour le rangement

Coûts d'énergie du logement : entre 810 € et 1150 € par an. Taxe foncière : 1731 €. Le prix demandé est hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.